1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
32.0万円/㎡
前年比+17.4%
千葉市中央区
20.2万円/㎡
前年比-10.3%
コスモ千葉グレイスヒルズ
千葉県千葉市中央区都町六丁目
総武線 / 千葉駅 徒歩32分
1992年築 / 11階建 / 142戸 / SRC造
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5階 / 104.12㎡の場合
相場
2,426万円
23.3万円/㎡
1,135
1,996
2,856
3,717
AI査定結果
推定相場価格
2,426万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,996万円〜2,856万円
19.2万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月11日
コスモ千葉グレイスヒルズ
2,100万円（20.2万円/㎡）/ 5階 / 104.12㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は19.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 2,100万円 | 20.2万円 | 5階 | 104.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 1,480万円 | 18.2万円 | 5階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 2,175万円 | 20.9万円 | 5階 | 104.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 1,580万円 | 19.4万円 | 5階 | 81.29㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/10/18 | 1,650万円 | 17.6万円 | 5階 | 93.93㎡ | 4LDK | - |
| 2024/09/05 | 1,790万円 | 19.1万円 | 5階 | 93.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 1,580万円 | 20.1万円 | 5階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 1,580万円 | 21.1万円 | 5階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 1,600万円 | 16.0万円 | 5階 | 99.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 1,900万円 | 19.0万円 | 5階 | 99.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,490万円 | 19.9万円 | 4階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/10 | 1,890万円 | 23.3万円 | 6階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/19 | 1,690万円 | 18.4万円 | 3階 | 91.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/27 | 1,280万円 | 16.3万円 | 9階 | 78.31㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は25.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | コスモ千葉グレイスヒルズ 千葉市中央区都町六丁目 | 千葉駅32分 | 2,100万円 | 20.2万円 | 104.12㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 142戸 | SRC |
| 2025/03/22 | キャッスル蘇我 千葉市中央区宮崎町 | 蘇我駅18分 | 2,580万円 | 29.4万円 | 87.74㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1993年 | 185戸 | SRC |
| 2022/12/12 | 蘇我ロイヤルコンフォートA棟 千葉市中央区白旗二丁目 | 蘇我駅16分 | 1,580万円 | 19.4万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 101戸 | RC |
| 2025/06/08 | ル・アール蘇我プレミアムヒルズ 千葉市中央区鵜の森町 | 蘇我駅13分 | 2,150万円 | 27.4万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 150戸 | RC |
| 2024/02/20 | ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟 千葉市中央区鵜の森町 | 蘇我駅13分 | 2,280万円 | 27.0万円 | 84.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 150戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17.4%上昇、千葉市中央区では10.3%下落しています。